Estimation théorique
Rue des Lys,87920 Condat sur Vienne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Lys,87920-Condat sur Vienne indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.157€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.157€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Condat-sur-Vienne (87048), comprenant 5212 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 986€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.157€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.157€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Condat-sur-Vienne (87048), comprenant 5212 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 986€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-21 | 1 | RUE DES LYS | 3 | 81 | 599 | 201650€ | 2490€ |
2022-01-18 | 21 | RUE DES LYS | 4 | 91 | 562 | 187000€ | 2055€ |
2021-04-29 | 38 | RUE DES LYS | 5 | 80 | 503 | 177700€ | 2221€ |
2022-10-04 | 16 | RUE ROLAND GARROS | 6 | 113 | 627 | 255000€ | 2257€ |
2023-04-07 | 14 | RUE ROLAND GARROS | 7 | 165 | 643 | 227000€ | 1376€ |
2022-09-28 | 19 | RUE ROLAND GARROS | 6 | 122 | 600 | 194900€ | 1598€ |
2020-05-12 | 11 | RUE ROLAND GARROS | 6 | 122 | 600 | 206000€ | 1689€ |
2021-05-27 | 15 | RUE JULES FERRY | 4 | 76 | 576 | 155500€ | 2046€ |
2020-07-23 | 28 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 122 | 615 | 193000€ | 1582€ |
2023-04-15 | 26 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 155 | 626 | 248000€ | 1600€ |
2019-08-07 | 22 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 7 | 165 | 706 | 218700€ | 1325€ |
2020-07-21 | 4 | IMP JACQUELINE AURIOL | 5 | 165 | 656 | 251500€ | 1524€ |
2021-07-29 | 8 | IMP JACQUELINE AURIOL | 7 | 165 | 721 | 225950€ | 1369€ |
2019-09-13 | 12 | IMP JACQUELINE AURIOL | 4 | 103 | 675 | 177000€ | 1718€ |
2019-12-27 | 2 | RUE JEAN BOROTRA | 5 | 180 | 500 | 290900€ | 1616€ |
2019-11-26 | 25 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 122 | 681 | 190000€ | 1557€ |
2022-03-08 | 17 | IMP JACQUELINE AURIOL | 7 | 165 | 572 | 250000€ | 1515€ |
2019-08-05 | 13 | IMP JACQUELINE AURIOL | 6 | 165 | 599 | 207000€ | 1255€ |
2023-05-04 | 9 | IMP JACQUELINE AURIOL | 7 | 165 | 599 | 227500€ | 1379€ |
2019-12-30 | 5372 | VERSANAS | 5 | 91 | 0 | 77300€ | 849€ |
2022-11-17 | 7 | LES COTES | 6 | 106 | 729 | 177000€ | 1670€ |
2022-09-06 | 7 | RUE PIERRE PAROT | 4 | 88 | 648 | 187800€ | 2134€ |
2022-07-29 | 5 | RTE DE VERSANAS | 4 | 132 | 1000 | 344000€ | 2606€ |
2023-06-01 | 1 | RUE DE FORSTFELD | 7 | 90 | 537 | 264700€ | 2941€ |
2023-05-24 | 5 | RUE DU LAVOIR | 3 | 62 | 221 | 140000€ | 2258€ |
2019-06-28 | 9048 | LE GRAND PRE | 5 | 93 | 816 | 177000€ | 1903€ |
2022-10-05 | 18 | RUE TURGOT | 5 | 81 | 611 | 135000€ | 1667€ |
2022-03-07 | 8 | IMP CLEMENT ADER | 4 | 94 | 907 | 190700€ | 2029€ |
2019-08-02 | 5 | IMP ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 116 | 799 | 225000€ | 1940€ |
2023-01-25 | 8 | RUE MONTESQUIEU | 3 | 76 | 611 | 184800€ | 2432€ |
2021-02-09 | 8 | IMP DES LILAS | 4 | 99 | 666 | 175700€ | 1775€ |
2022-04-13 | 15 | RUE GILLES LALAY | 5 | 112 | 664 | 251000€ | 2241€ |
2021-03-25 | 2 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 92 | 520 | 168000€ | 1826€ |
2021-07-19 | 10 | IMP CONDORCET | 4 | 91 | 728 | 194000€ | 2132€ |
2022-03-04 | 33 | RUE D AIXE | 4 | 94 | 671 | 168300€ | 1790€ |
2022-06-07 | 16 | RUE GILLES LALAY | 4 | 86 | 658 | 190000€ | 2209€ |
2020-12-10 | 2 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 106 | 471 | 153000€ | 1443€ |
2019-10-07 | 24 | IMP BEAU VALLON | 5 | 112 | 943 | 192000€ | 1714€ |
2020-11-04 | 8 | IMP CONDORCET | 4 | 104 | 600 | 185900€ | 1788€ |
2019-12-13 | 6 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 111 | 592 | 204500€ | 1842€ |
2021-12-14 | 31 | IMP DES FRENES | 7 | 150 | 744 | 218000€ | 1453€ |
2020-08-24 | 22 | RUE DES PEUPLIERS | 7 | 185 | 743 | 278000€ | 1503€ |
2020-11-30 | 4 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 100 | 659 | 167500€ | 1675€ |
2021-08-17 | 29 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 100 | 752 | 235000€ | 2350€ |
2022-01-20 | 36 | RUE DES CHENES | 6 | 175 | 2391 | 370000€ | 2114€ |
2020-07-20 | 1 | IMP CONDORCET | 5 | 125 | 623 | 211000€ | 1688€ |
2020-11-30 | 4 | IMP DIDEROT | 5 | 124 | 602 | 189950€ | 1532€ |
2023-04-18 | 21 | IMP DES FRENES | 5 | 90 | 564 | 169100€ | 1879€ |
2021-09-27 | 30 | RUE SUZANNE LENGLEN | 5 | 104 | 645 | 233250€ | 2243€ |
2020-08-13 | 17 | IMP BEAU VALLON | 4 | 108 | 687 | 157000€ | 1454€ |
2023-01-20 | 17 | IMP BEAU VALLON | 4 | 108 | 687 | 239000€ | 2213€ |
2020-09-07 | 12 | IMP BEAU VALLON | 4 | 91 | 557 | 194000€ | 2132€ |
2020-09-12 | 8 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 104 | 403 | 190100€ | 1828€ |
2019-12-26 | 5459 | MAISON NEUVE | 4 | 96 | 1187 | 125000€ | 1302€ |
2021-05-11 | 13 | IMP BEAU VALLON | 5 | 126 | 852 | 270000€ | 2143€ |
2021-11-29 | 13 | RUE D AIXE | 2 | 47 | 197 | 84700€ | 1802€ |
2023-03-22 | 2 | RUE DU PT BONTEMPS | 3 | 62 | 551 | 115000€ | 1855€ |
2020-01-22 | 12 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 104 | 405 | 160500€ | 1543€ |
2023-04-15 | 12 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 104 | 405 | 181000€ | 1740€ |
2019-10-30 | 15 | RUE D AIXE | 5 | 80 | 378 | 111600€ | 1395€ |
2021-10-04 | 19 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 155 | 1020 | 165000€ | 1065€ |
2020-05-12 | 6 | IMP BEAU VALLON | 6 | 137 | 744 | 224000€ | 1635€ |
2019-08-01 | 20 | RUE D AIXE | 2 | 57 | 682 | 165000€ | 2895€ |
2023-03-31 | 20 | RUE DU PT BONTEMPS | 5 | 90 | 613 | 190000€ | 2111€ |
2022-04-25 | 1 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 137 | 500 | 353000€ | 2577€ |
2020-01-07 | 20 | RUE D AIXE | 4 | 107 | 682 | 215000€ | 2009€ |
2023-03-08 | 20 | RUE D AIXE | 4 | 107 | 682 | 235000€ | 2196€ |
2020-09-21 | 7 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 116 | 441 | 159000€ | 1371€ |
2023-05-11 | 7 | IMP DES SAULES | 6 | 104 | 359 | 177400€ | 1706€ |
2019-08-05 | 2 | IMP DES SAULES | 5 | 93 | 726 | 130000€ | 1398€ |
2020-06-12 | 5 | IMP DES ORMES | 6 | 116 | 324 | 127000€ | 1095€ |
2023-05-12 | 5 | IMP DES ORMES | 6 | 116 | 324 | 174800€ | 1507€ |
2019-12-27 | 5457 | MAISON NEUVE | 5 | 120 | 519 | 117000€ | 975€ |
2022-01-10 | 16 | IMP DES ORMES | 7 | 120 | 625 | 208610€ | 1738€ |
2021-07-12 | 19 | RUE DU PT BONTEMPS | 5 | 113 | 635 | 205946€ | 1823€ |
2021-06-16 | 2 | IMP DES AUBEPINES | 3 | 80 | 757 | 182500€ | 2281€ |
2022-07-29 | 5 | RTE DU PICQ | 4 | 113 | 500 | 261000€ | 2310€ |
2023-04-12 | 6 | IMP DES CHARMILLES | 3 | 94 | 444 | 189840€ | 2020€ |
2022-06-28 | 10 | SQ DES BOULEAUX | 5 | 94 | 331 | 158000€ | 1681€ |
2022-08-02 | 5344 | CHEZ BONTEMPS | 2 | 55 | 454 | 85000€ | 1545€ |
2021-11-17 | 34 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 106 | 482 | 169000€ | 1594€ |
2020-02-06 | 36 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 112 | 439 | 129000€ | 1152€ |
2021-05-28 | 13 | RUE DU PT BONTEMPS | 4 | 133 | 596 | 288250€ | 2167€ |
2021-09-02 | 8 | IMP BELLEVUE | 5 | 107 | 697 | 199500€ | 1864€ |
2020-11-27 | 5464 | MAISON NEUVE | 7 | 158 | 1722 | 282850€ | 1790€ |
2020-08-25 | 16 | SQ DES BOULEAUX | 6 | 124 | 573 | 198500€ | 1601€ |
2021-10-18 | 5003 | MAZEROLAS | 4 | 111 | 1500 | 180000€ | 1622€ |
2023-02-24 | 7 | IMP DES TILLEULS | 6 | 116 | 660 | 250500€ | 2159€ |
2021-03-30 | 5000 | MAZEROLAS | 5 | 146 | 1010 | 170000€ | 1164€ |
2022-09-16 | 2 | IMP DES NOISETIERS | 5 | 103 | 527 | 229500€ | 2228€ |
2019-05-17 | 139 | RTE DE LA VEYRINE | 4 | 84 | 561 | 132515€ | 1578€ |
2022-10-13 | 139 | RTE DE LA VEYRINE | 4 | 84 | 561 | 190000€ | 2262€ |
2021-01-21 | 5521 | CRASSAC SUD | 5 | 86 | 792 | 150000€ | 1744€ |
2022-07-26 | 1 | IMP COROT | 4 | 70 | 712 | 178000€ | 2543€ |
2022-07-06 | 225 | CHE DE VERT COTEAU | 4 | 59 | 1287 | 162000€ | 2746€ |
2020-12-01 | 6 | LE PICQ | 4 | 135 | 500 | 276000€ | 2044€ |
2020-10-19 | 3 | RUE CHARLES SYLVESTRE | 4 | 84 | 857 | 165000€ | 1964€ |
2022-07-20 | 155 | RTE DE PARPAYAT | 5 | 132 | 3956 | 450000€ | 3409€ |
2023-01-12 | 25 | RUE JEAN JAURES | 5 | 115 | 558 | 270000€ | 2348€ |
2021-05-19 | 19 | RUE JEAN JAURES | 4 | 110 | 1085 | 150000€ | 1364€ |
2020-05-15 | 167 | RTE DE PARPAYAT | 2 | 30 | 40 | 30000€ | 1000€ |
2023-06-21 | 7 | IMP VAL DE VIENNE | 5 | 113 | 670 | 213600€ | 1890€ |
2020-05-15 | 55 | RTE DE PERIGUEUX | 4 | 73 | 396 | 155000€ | 2123€ |
2019-11-14 | 5259 | LE PICQ | 4 | 102 | 1000 | 182000€ | 1784€ |
2019-09-16 | 53 | RTE DE PERIGUEUX | 5 | 144 | 685 | 200000€ | 1389€ |
2020-09-21 | 10 | CRASSAC SUD | 5 | 86 | 1032 | 165900€ | 1929€ |
2021-08-25 | 8 | RUE JEAN JAURES | 5 | 92 | 875 | 180900€ | 1966€ |
2019-08-20 | 10 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 114 | 532 | 173000€ | 1518€ |
2020-12-23 | 5 | IMP RONSARD | 5 | 98 | 623 | 162000€ | 1653€ |
2021-07-12 | 12 | RUE JEAN JAURES | 4 | 108 | 800 | 172560€ | 1598€ |
2021-04-27 | 131 | CHE DE VERT COTEAU | 3 | 84 | 0 | 130000€ | 1548€ |
2021-07-28 | 3 | IMP DU PIC VERT | 5 | 160 | 544 | 309050€ | 1932€ |
2021-09-17 | 25 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 76 | 480 | 144000€ | 1895€ |
2019-11-12 | 5260 | LE PICQ | 5 | 170 | 500 | 439000€ | 2582€ |
2020-02-07 | 39 | RTE DE PERIGUEUX | 5 | 113 | 400 | 130500€ | 1155€ |
2021-01-18 | 24 | RUE JEAN JAURES | 4 | 108 | 1057 | 178000€ | 1648€ |
2021-06-28 | 7 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 81 | 600 | 164398€ | 2030€ |
2022-06-10 | 12 | RUE MONTAIGNE | 4 | 82 | 640 | 150000€ | 1829€ |
2022-10-20 | 30 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 106 | 543 | 180000€ | 1698€ |
2019-08-19 | 12 | RUE PIERRE ET MARIE NOUHAUD | 7 | 165 | 597 | 222000€ | 1345€ |
2019-10-23 | 3 | RUE J B SENELAS | 5 | 80 | 853 | 175000€ | 2188€ |
2019-07-17 | 11 | RUE JEAN BAPTISTE DARNET | 5 | 105 | 944 | 195000€ | 1857€ |
2021-12-27 | 18 | RUE PIERRE ET MARIE NOUHAUD | 5 | 122 | 510 | 197500€ | 1619€ |
2022-09-26 | 34 | RUE LA FONTAINE | 5 | 103 | 685 | 160000€ | 1553€ |
2022-08-02 | 9 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 122 | 669 | 233600€ | 1915€ |
2019-12-06 | 24 | RUE PIERRE ET MARIE NOUHAUD | 6 | 165 | 557 | 183000€ | 1109€ |
2020-10-15 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE DARNET | 4 | 85 | 611 | 188300€ | 2215€ |
2022-12-29 | 51 | AV DE LIMOGES | 2 | 30 | 83 | 85000€ | 2833€ |
2019-10-09 | 11 | RUE MONTAIGNE | 4 | 76 | 640 | 132000€ | 1737€ |
2021-08-31 | 12 | RUE JEAN BAPTISTE DARNET | 5 | 120 | 583 | 300850€ | 2507€ |
2020-05-29 | 18 | RUE PAUL ELUARD | 6 | 122 | 609 | 190000€ | 1557€ |
2021-09-15 | 8 | PL JOLIOT CURIE | 3 | 66 | 73 | 78000€ | 1182€ |
2019-07-25 | 5 | RUE PAUL ELUARD | 8 | 205 | 741 | 285000€ | 1390€ |
2022-06-14 | 9 | RUE LA FONTAINE | 5 | 95 | 694 | 203000€ | 2137€ |
2020-10-06 | 11 | RUE LA FONTAINE | 3 | 98 | 704 | 137700€ | 1405€ |
2019-05-13 | 27 | RTE DE PERIGUEUX | 4 | 98 | 497 | 198500€ | 2026€ |
2019-12-09 | 5002 | RUE DE LA VIENNE | 5 | 93 | 518 | 137500€ | 1478€ |
2020-01-28 | 9017 | BALEZIE | 3 | 68 | 104 | 57100€ | 840€ |
2020-05-25 | 5272 | LE PICQ | 5 | 157 | 1324 | 84500€ | 538€ |
2022-10-14 | 5272 | LE PICQ | 5 | 157 | 1324 | 524600€ | 3341€ |
2023-04-14 | 2 | IMP RACINE | 5 | 102 | 697 | 219200€ | 2149€ |
2022-06-22 | 1 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 122 | 728 | 240000€ | 1967€ |
2021-12-17 | 26 | RTE DE PERIGUEUX | 2 | 41 | 364 | 90000€ | 2195€ |
2019-08-19 | 4 | IMP RACINE | 4 | 95 | 803 | 185000€ | 1947€ |
2021-02-22 | 25 | RTE DE PERIGUEUX | 5 | 158 | 277 | 198700€ | 1258€ |
2022-11-22 | 30 | RUE PAUL ELUARD | 7 | 165 | 607 | 285000€ | 1727€ |
2023-06-14 | 32 | RUE PAUL ELUARD | 8 | 128 | 760 | 318160€ | 2486€ |
2020-05-22 | 505 | RTE DE L'ETOILE | 5 | 146 | 1038 | 232700€ | 1594€ |
2021-10-22 | 9009 | LE VAL D ENRAUD | 3 | 162 | 1337 | 140000€ | 864€ |
2022-03-15 | 56 | AV DE LIMOGES | 4 | 157 | 859 | 250000€ | 1592€ |